Le bien
Studio de 29 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste du quartier Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430). Vendu entièrement meublé et équipé, avec grenier privatif au dernier étage.
Loggia de 7 m² face au parc paysager, cuisine entièrement équipée, lit escamotable haut de gamme, salle de bain privative, WC indépendant, double vitrage, chauffage électrique refait en 2021.
Un bien livré clé en main — il ne manque que les valises.
Pourquoi ce studio a tout pour séduire ?
🌿 Résidence calme et verdoyante — vue sur parc paysager depuis la loggia, sans vis-à-vis
🏖️ 5 minutes à pied de la plage — idéal pied-à-terre ou location saisonnière
🔑 Vendu entièrement meublé — zéro investissement supplémentaire à prévoir
⚡ Chauffage refait en 2021 — installation récente, confort immédiat
🏔️ Grenier privatif inclus — un vrai plus rare pour un studio
🅿️ Parking visiteurs disponible dans la résidence
📋 Charges maîtrisées — 870 €/an seulement pour 76 lots
Étiquette énergie C · 157 kWh/m²/an
Vous cherchez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ? Un investissement locatif rentable ?
Saint-Mandrier-sur-Mer, c'est la Côte d'Azur sans la surenchère. Une presqu'île préservée, à deux pas de Toulon, où la demande locative saisonnière reste soutenue année après année.
Ce studio, vendu meublé et en parfait état, représente l'opportunité idéale pour :
- Un investisseur qui veut louer sans travaux ni équipement à prévoir
- Un particulier qui cherche un refuge au soleil, prêt à habiter
- Un primo-accédant qui souhaite entrer dans l'immobilier sur la Côte d'Azur à prix accessible
Ce que l'accompagnement S.S.I change concrètement
Un bien trouvé pour vous
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Un suivi de A à Z
Du premier contact à la signature chez le notaire : un seul interlocuteur, disponible, réactif, basé localement.
Vendeurs : votre bien mérite la même attention
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Charges copropriété : 870 €/an · 76 lots · Aucune procédure en cours
Sarah Search Immo (S.S.I) — Votre chasseuse immobilière sur la presqu'île de Saint-Mandrier et le littoral varois