SarahSearchImmo vous présente une villa neuve en VEFA de 5 pièces, jumelée d’un seul côté, au cœur de Six-Fours-les-Plages. Sur trois niveaux, elle offre 139,50 m² habitables et 78,50 m² de terrasses, soit 218 m² au total. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, à moins de 3 km des plages.
Pourquoi cette villa va vous séduire
- 139,50 m² habitables et 78,50 m² de terrasses, pour 218 m² de surface totale.
- 4 chambres sur 3 niveaux, dont une suite indépendante au dernier étage avec salle d’eau privative.
- 4 terrasses, dont 38,70 m² de plain-pied (en partie couverte) et 28,40 m² en étage.
- Un séjour de 45,40 m² avec deux accès directs à la terrasse.
- 2 salles d’eau et 1 salle de bains : le confort d’une vraie maison de famille.
- Une villa jumelée d’un seul côté, plus d’intimité qu’un habitat en bande.
- Construction neuve : charges maîtrisées et confort thermique toute l’année.
Une villa pensée pour vivre dehors
La terrasse de plain-pied prolonge le séjour : coin repas, espace détente, jardinière. À l’étage, la grande terrasse du dernier niveau offre un espace de plein air dégagé, avec vue sur les toits provençaux et les collines. Les brise-vue en verre dépoli préservent l’intimité.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée : séjour 45,40 m² · cuisine 8,00 m² · salle d’eau 5,40 m² · terrasse 38,70 m²
1er étage : chambres 14,80 / 10,40 / 20,50 m² · salle de bains 7,70 m² · terrasse 4,40 m²
2e étage : chambre 4 de 20,40 m² avec salle d’eau 3,10 m² · terrasses 28,40 m² et 7,00 m²
Prestations et sécurité
Porte blindée 3 points (A2P), volets roulants, chaudière gaz individuelle, résidence sécurisée à accès contrôlé, local vélos. Parking en sous-sol disponible en option : 20 000 € la place ou deux places au prix de 30 000 €,.
Un emplacement stratégique à Six-Fours-les-Plages
- Au quotidien : écoles, commerces et marché provençal accessibles à pied.
- Côté mer : plages à moins de 3 km, Le Brusc, l’île des Embiez et le port de Sanary à quelques kilomètres.
- Transports : bus « Pont du Brusc » à 300 m, avec liaison directe vers Toulon.
- Proximité : Sanary 4,3 km · Toulon 10 km (gare TGV à 15 min) · aéroport de Hyères 30 min.
Prix
495 000 € FAI (parking en option).
Visitez cette villa neuve à Six-Fours-les-Plages
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