LE CADRE DE VIE RÊVÉ ENTRE MER ET PROVENCE
Vous recherchez le doux climat du Var, la proximité des plages et le confort du neuf sans aucun travaux ? SarahSearchImmo (S.S.I) vous invite à découvrir ce superbe T3 lumineux au cœur de Six-Fours-les-Plages, une adresse recherchée aux portes de Sanary-sur-Mer et du Brusc.
Offre spéciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
LES POINTS FORTS D'UN BIEN D'EXCEPTION
- Lumière & Espace extérieur : Une belle pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse exposée Sud-Est de 8,50 m² (idéale pour vos petits-déjeuners et repas en plein air).
- Confort du neuf & Belles prestations : Normes RE2020 / RT2012 pour une isolation thermique/phonique optimale et des charges très faibles.
- Sécurité & Pratique : Résidence récente, sécurisée avec ascenseur, local vélos et option stationnement.
AGENCEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT (61,50 m²)
- Pièce de vie (27,40 m²) : Grand séjour convivial avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur via de larges baies vitrées.
- Espace nuit : 2 chambres lumineuses de 12,30 m² et 10,30 m².
- Sanitaires : Une salle de bains contemporaine de 5 m² et un WC séparé.
- Extérieur (8,50 m²) : Terrasse loggia exposée Sud-Est.
PRESTATIONS & ANNEXES
- Stationnement en sus : Possibilité d'acquérir 2 places de parking sous-sol sécurisées (en enfilade) pour 30 000 €.
- Équipements haut de gamme : Porte blindée 3 points (A2P), volets roulants motorisés, chaudière gaz individuelle, contrôle d'accès sécurisé.
- Économies d'énergie : Norme RE2020 / Label Smart Avenir (factures énergétiques maîtrisées).
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (TOUT À PIED OU À VÉLO)
Nichée dans un environnement résidentiel paisible avec espaces verts, la résidence offre un accès rapide à tout le littoral varois :
- Au quotidien : Écoles, commerces et marché provençal accessibles à pied.
- Côté Mer : À moins de 3 km des célèbres plages de Six-Fours, du Brusc et de l'Île des Embiez.
- Transports : Bus « Pont du Brusc » à 300 m (liaison Toulon direct).
- Proximité : Sanary-sur-Mer à 4,3 km | Toulon à 10 km (Gare TGV à 15 min) | Aéroport Hyères à 30 min.
UN INVESTISSEMENT MALIN ET PÉRENNE
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre de vacances sous le soleil ou un investissement locatif patrimonial, ce bien réunit tous les indicateurs d'un achat à forte valeur ajoutée.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER !
Besoin de la brochure complète, du plan ou envie d'organiser une visite ?
Contactez dès maintenant SarahSearchImmo (S.S.I) via le formulaire ou par téléphone. Réponses rapides garanties !