Points forts de la villa :
De nombreuses possibilités d'aménagement, adaptables aux projets de chacun. Toulon Ouest ·
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 150 m²
Terrain : 1 385 m² arboré (pins, oliviers centenaires), piscinable
Année de construction : 2005
Exposition : plein sud - ensoleillement optimal toute l'année
Configuration sur deux niveaux :
Niveau principal (105 m² environ)
Entrée avec hall
Cuisine ouverte équipée
Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès à une grande terrasse plein sud de 26 m² accessible via baie vitrée à galandage
3 chambres : 14,04 m² / 13,04 m² / 10,40 m²
Bureau : 9,52 m²
Salle d'eau
WC séparé
Confort : climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois
Niveau inférieur (environ 47 m²)
Accès par escalier intérieur :
Deux garages (18 m² chacun), dont un avec porte motorisée
Buanderie (15 m²)
Local de rangement (22 m²)
Extérieurs :
Grand jardin aménagé, piscinable
Vue panoramique à 180° avec aperçu Rade.
Portail électrique
Vaste zone de stationnement (plus de 5 véhicules)
Atouts techniques :
Sol en grès cérame
Système d'assainissement autonome récent (micro-station écologique conforme). Eau potable à tarif réduit
Ligne de bus n°3 directe vers le centre-ville et la gare
Quartier calme, résidentiel, commerces à proximité
Un bien rare à visiter sans tarder !
Un cadre de vie privilégié alliant calme, espace, confort et vue imprenable à 180°, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif sur 2 niveaux.
Contactez S.S.I dès à présent (Sarah sera votre unique interlocutrice) pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de coeur.